地产策划暖场活动应该怎么做?
所谓暖场活动，舞台搭建工厂，是指以活动为载体，专业舞台搭建，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策；同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。
一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，提高客户回访率，舞台搭建制作，促进现场成交量。
楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。
1、 DIY。这是目前在暖场活动用得较多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。
2、 讲座。举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。
3、 相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，同时也丰富与提升了品牌形象。
4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。
5、 美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。
开业庆典活动的形式和分类有哪些?
一、社会庆典
社会庆典是庆祝活动的重要组成部分，它不是为了牟利，而是为了社会公众节日和文化交流与庆祝，属于意识形态范畴。这一庆祝活动主要由国际、国内和地区的节日、展览、公共福利服务等组成，由政府、企业、社会(非政府)组织或机构组织。利用这种流行的庆祝形式，通过吸引、聚集、呼吁、提醒、传播等一系列技巧，吸引公众对某一事件的特别关注，激发人们的参与热情，对公众进行政治、思想、文化、道德、文明等方面的教育，培养公众的公德意识，增强民族认同感，保护群众的权益，提高群众的文化素养。满足人们日益增长的文化和心理需要的目的。
二、商业庆典
商业庆典是为销售产品和扩大市场而举行的庆祝活动。它是为了盈利，可以分为两种形式.
1、企业庆典
企业庆祝活动是公司塑造其生存和发展形象的庆祝活动。例如，公司成立时的开幕式，开发过程中的周年庆典，以及年底的公司年会。这种庆祝活动不直接介绍和推广产品，而是提升公司的一贯宗旨和声誉，公司的历史和成就，企业的管理和管理，企业所处的优美地理环境，宏伟而独特的厂房和先进的设施。为了在观众眼中树立良好的企业形象，增强公司的信任，深化公司与消费者之间的公共联系。它不仅有利于产品的销售，还提高了企业的社会地位，积累了企业的无形资产，将企业提升到了一个新的水平。
2、产品庆典
产品庆祝活动是一种旨在直接销售产品的经济效益的庆祝活动。它通过庆祝活动向观众传播产品的名称、性质和价格，以及制造商、品牌、商标、优惠条件等，以吸引观众的注意。它还可以促进新产品尽快进入市场，使受众对产品印象深刻，进一步扩大市场份额，提高“名义购买”率。此外，为了保持消费者的购买力和消费习惯，延缓产品衰退的到来，企业利用庆祝活动提醒消费者不要忘记旧产品，防止消费者偏好的转移。
策划大型的庆典应留意的细节
一个大型的活动是往往是要花费大量的人力、物力和财力。如此多资源的投入，就要求在一切项目进行的初期就要有一个明确的方向，有了明确的方向和目的才能够确定说投入到这些人力、物力和财力充分的发挥他们的效果。
任何是活动的举办都要有一定的计划性，当然对于庆典活动来说他也是不列外的，他更是要有明确且周密的计划。
对于大型活动来说它还有一个重要概念。既然被称为大型活动，从某种概念上来说就是说会有很多的人参与的活动，但是也并不是说参与的人多了就被称之为大型活动，新余舞台搭建，而是说参与人员身份的高度。而且还在于活动的质量的高度和影响力的大小。例如，像是校园里的活动，他们随便一个活动都会有很多人参与其中。但是他们却并不能算是一个大型的活动。
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